Cuối năm 2018 đầu 2019, phân khúc thị trường Nhà biệt thự ở các Thị phần mới phất như Phan Thiết – Mũi Né, Hà Tiên đã trở thành “thỏi nam châm” hút những chủ đầu tư khi chiếm hữu mức giá tốt chỉ bằng một căn condotel tại Nha Trang, Đà Nẵng.

Phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang dần soán ngôi condotel trên Thị Phần BĐS Nhà Đất nghỉ dưỡng cuối năm 2018 Sau 3 quý đầu năm 2018 có vẻ như khá im ắng, thị phần BĐS Nhà Đất nghỉ dưỡng thời điểm cuối năm đang lấy đà nâng tầm khỏe khoắn với sự góp mặt của những tên tuổi mới với loạt dự án nghỉ dưỡng quy mô tập trung vào phân khúc thị phần biệt thự hạng sangNhà mặt phố  khu vui chơi tại các thị trường mới phất như Phan Thiết, Mũi Né, Hà Tiên.

Đặc biệt quan trọng, một điều dễ nhận biết là các chủ đầu tư tìm cách cải tiến và phát triển ở những thị phần ngách đầy mục tiêu đó lại đa số là những “tay chơi mới” trên Thị phầnđáng chú ýphân khúc thị trường Nhà biệt thự tại những Thị phần mới nổi đều phải có suất đầu tư rất mềm, chỉ bằng 1/3 suất đầu tư biệt thự cao cấp tại Nha Trang, Đà Nẵng. chính vì thếbiệt thự nghỉ dưỡng cao cấp biển tại các Thị trường này đang hút dòng tiền khổng lồ từ các người đầu tư đến từ thành phố sài thànhTP. Hà Nội.

trong những tay chơi mới đang ngày càng tăng sức nóng trên Thị trường Bất Động Sản Nhà Đất du lịch Bình Thuận các ngày hết năm có thể nói đến như Công Ty Lộc Tú vừa mới đây vừa chính thức cho khởi công dự án Goldsand Hill Villa có quy mô hơn 9 ha mặt biển Mũi Né. chiếm dụng hàng loạt các tiện ích nội khu như hồ bơinhà hàng ăn uống, F&B Lounge, phố quốc bộ nhiều sắc màu, các quán ăn chủ đề, những shop bán đồ thời trang & mỹ nghệ, các quán bar, pub, beer club, pool party… theo phong cách street style tại Phan Thiết, người đầu tư Lộc Tú kỳ vọng khi hoàn thiện, dự án đó sẽ biến thành nơi “phải thử” của du khách, lấp được vào khoảng không thiếu nơi giải trí & nghỉ dưỡng của Phan Thiết. Goldsand Hill Villa Mũi Né đang là điểm trung tâm của thị phần Phan Thiết Dự án này đặc biệt hút khách khi chiếm hữu mức giá đầu tư rất thú vị chỉ tầm 1.6 tỉ – 2 tỷ/ dòng sản phẩm nền biệt thự hạng sang. Nếu cộng thêm đơn giá xây cất hoàn thiện & bày diễn trang trí thiết kế bên trong cao cấp thì tổng một suất góp vốn đầu tư biệt thự tại dự án này xấp xỉ quanh mức 4 tỷ/ căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấpđây là mức ngân sách được xem là “sốc” trên Thị Trường khi có mức giá chỉ bằng 1 căn condotel 2-3 phòng ngủ tại thị phần Nha Trang, Đà Nẵng.

Không những Bình Thuận, mới gần đây Hà Tiên (Kiên Giang) cũng đã trở thành một thị phần BĐS nghỉ dưỡng mới nổi. minh chứng là sau suốt một năm im ắng, cuối tháng 11 dự án biệt thự hạng sang biển đầu tiên Ha Tien Venice Villas đã và đang chính thức mắt thị phần. Dự án có quy mô 9ha, cung cấp ra Thị Trường nguồn cung hạn chế chỉ 125 sản phẩm nằm kề bên vịnh biển, phù hợp với nhu yếu an cưgóp vốn đầu tưnghỉ dưỡngdu lịch của nhiều khách du lịch trong  ngoài nước. Ngay tại các Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất lớn như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang nếu như năm kia nguồn cung mới trên Thị trường hầu hết là condotel thì trong năm này những nhà đầu tư lại lấy phân khúc biệt thự đất nền làm giữa trung tâmchi tiết cụ thểCông Ty cổ phần Đất Xanh Nam miền trung bộ vừa tổ chức thắng lợi Sự kiện chào làng Dự án biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang cạnh sông One River Villas” tại Resort PullMan – 101 đường Võ Nguyên Giáp, quận năm giới Sơn, TP Đà Nẵng. Hay tại Phú Quốc, dự án Nhà biệt thự biển Sailing Club Villas với 130 căn cũng vừa được Bim group ra mắt ra Thị Phần.

giải thích Vì Sao xu hướng những chủ đầu tư gần đây tập trung phát triển biệt thự tại những thị trưởng mới nổi thay vì condotel như hai thời gian trước đây. tiến sỹ Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên Viên địa ốc của Trường đại học bank TP.Hồ Chí Minh cho biết: điểm hạn chế của phân khúc thị trường condotel là chưa được cấp sổ hồng, lại chỉ sở hữu 50 năm, đây là những điểm có hạn lớn của condotel so với chủ đầu tư dự ánmặt còn lại qua những đợt đẩy giá năm 2017-2018, giá của condotel tại các TP Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc đã tăng nhanh lên 50 -90 triệu/ mét vuôngvượt mặt giá trị thực của phân khúc thị trường này. trong lúc đó phân khúc biệt thự hạng sang biển tại các thị trường mới nổi pháp lý hoàn chỉnhchiếm hữu lâu dài hơn, lại chỉ chỉ có mức giá từ 2-5 tỷ/ căn, nên phân khúc thị trường này hút khách đầu tư là điều dễ dàng nắm bắt.

Còn theo một khảo sát cách đây không lâu nhất về xu hướng nghỉ dưỡng toàn cầu do Visa tiến hành, càng nhiều người lựa chọn hình thức nghỉ dưỡng thời gian ngắn vào cuối tuần hoặc những dịp kỷ niệm, nhất là hình thức Villas thuê mướn. “So với condotel thì những nhóm gia đình trẻ hay nhóm đồng đội trong những năm cách đây không lâu thường chọn lựa thuê chung 1 căn Villas để nghỉ dưỡng, vừa tiết kiệmChi tiêu hợp lý lại rất có thể Trải Nghiệm tương đối đầy đủ tiện ích thời thượng, chất lượng tốt. Thiên hướng lựa chọn những khu Villas “go green” hợp lý với vạn vật thiên nhiên, tránh ồn ào đô thành sẽ khá hợp với các ai muốn có kì nghỉ ngắn ngày” – Phó Giám Đốc điều điều hành và quản lý & Trưởng bộ phận phân tích Savills nước ta, ông Troy Griffiths cam kết ràng buộc.

Theo thông báo từ VNG, đơn vị cách tân và phát triển dự án này, dù rằng mới chào làng vào đầu tháng 11 nhưng Dự án đất nền Goldsand Hill Villa đã ngay lập tức biến thành Điểm nóng trên thị phần hút sự quan tâm của khách góp vốn đầu tư tới từ Thành Phố Hà Nội & TP. Hồ Chí Minh bởi dự án này chiếm dụng mức chi phí rất thú vị trên Thị phầnmặt khác đó là dự án rất ít ra hàng tại “thủ phủ du lịch” Mũi Né trong bối cảnh nguồn cung cấp toàn thị phần có hạncông suất cho mướn phòng của những khách sạn 4-5 sao đạt mức gần 65%, tương đương với Hạ Long – Phú Quốc & cao hơn so với Nha Trang, Đà Nẵng. đặc biệt, Goldsand Hill Villa là dự án đất nền Nhà biệt thự chia lô pháp lý sở hữu vĩnh viễn hợp với mục đích lưu trú du lịch. Phan Thiết soán ngôi Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc trở thành điểm lôi kéo dòng tiền tỷ đồng đô la.

 

 

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.